Avis du constructeur : les toits plats reviennent, tout est pardonné

Sep 25, 2023

Un sage m'a dit un jour : « Il y a trois certitudes dans la vie : la mort, les impôts et un toit plat qui fuit.

C'était il y a quelques décennies maintenant et grâce au développement de produits, cela ne devrait plus vraiment être le cas aujourd'hui. L'homme avait raison cependant. Nous vivons dans un climat humide qui a souvent une bonne brise aussi. L'Irlande doit avoir certains des meilleurs couvreurs au monde, car leur travail est sûrement testé avec cette pluie poussée par le vent.

Aaron Daly, d'Aaron Daly Roofing, basé à Dún Laoghaire, déclare : « Les systèmes de toiture plate ont parcouru un long chemin depuis les systèmes gênants de « verser et rouler ». Les matériaux, la conception et la ventilation modernes ont complètement changé la « toiture plate ». »

Les toits plats ne devraient pas vraiment être plats de toute façon. Même si les solives sont de niveau, des pièces de sapin sont utilisées pour lui donner une petite chute (environ 1:60 ou 1 degré) et diriger l'eau vers une sortie ou une gouttière.

Les toits plats sont très populaires sur les extensions arrière, car les fenêtres du premier étage empêchent souvent l'utilisation d'un sommet ou d'un toit en pente. Le problème est qu'à cause de ces mêmes fenêtres, le toit plat devient une caractéristique importante de votre vie, remplaçant souvent ce qui était une photo pittoresque de votre jardin et de votre pelouse bien entretenue. Alors comment le rendre plus agréable à l'œil, sans faire l'effort d'un jardin sur le toit ?

Le feutre au chalumeau est ce qui couvre le plus et ils ont parcouru un long chemin. L'option incontournable, bon marché et facilement disponible, se déroule généralement en deux ou trois couches. Ils peuvent avoir une finition granuleuse ou une finition lisse qui est ensuite peinte avec une peinture réfléchissante solaire de couleur argent. Il est généralement assorti d'une garantie matériaux de 10 à 15 ans et coûte environ 55 € par m².

Une autre alternative est le PVC. Une membrane monocouche de caoutchouc généralement de couleur grise est fixée à votre base en bois, ce qui rend les coûts de main-d'œuvre moins chers que l'installation d'un matériau à deux couches. Lorsqu'il est bien posé, il a l'air intelligent, coûte 20 à 30 % de plus qu'un système au chalumeau et sera assorti de garanties d'environ 12 à 15 ans.

Ensuite, il y a la fibre de verre, où le jury semble toujours être absent. Sa nature rigide ne convient pas à certaines situations, mais les progrès des matériaux ces dernières années ont rendu la toiture en fibre de verre plus fiable.

Quel que soit le matériau de toiture que vous choisissez, il est primordial de faire appel à des artisans expérimentés

Bien qu'il ne devrait pas obtenir la cuillère en bois au concours de beauté, il se peut qu'il ne la gagne pas non plus. Les coûts sont d'environ 70 € par m² sur des toits de taille domestique et devraient être couverts pendant environ 15 à 20 ans.

Le zinc gagne en popularité. L'un de mes préférés, c'est un look lisse, lisse et contemporain qui se poursuit dans des panneaux avec une couture debout reliant chaque panneau.

Il est naturellement résistant à la corrosion, nécessite peu ou pas d'entretien en raison de sa patine naturelle auto-protectrice et est extrêmement durable - plus de 100 ans. Il peut venir dans quelques couleurs grises, foncées et argentées et conservera sa couleur tout au long de sa vie.

Les coûts sont d'environ 120 € par mètre en tenant compte des relevés, des gouttes et des fascias. C'est un bel avantage de pouvoir faire vos fascias, soffites et évacuation des eaux pluviales dans le même matériau, ce qui donne une belle continuité.

Le cuivre est une méthode plus traditionnelle. C'est l'un des rares métaux qui se produisent naturellement plutôt que d'avoir besoin d'être extrait du minerai, ce qui en fait l'un des premiers métaux à être utilisé.

Le revêtement de choix des immeubles cossus d'autrefois. La magnifique patine verte qu'elle développe après des années d'oxydation a longtemps été convoitée par les architectes.

Un très beau produit naturel, mais malheureusement, son prix est vraiment époustouflant. Attendez-vous à payer environ 130 € par mètre. Comme le zinc, il dure extrêmement longtemps, environ 100 ans dans ce pays.

Le plomb, un autre produit beau et traditionnel, est extrêmement malléable et principalement utilisé sur de petites surfaces, au-dessus de baies vitrées par exemple. Le coût serait similaire au cuivre à 130 € par mètre et est livré avec une garantie matérielle de 50 ans.

Alkorplan est une autre option. Il s'agit d'une membrane monocouche à base de PVC disponible dans une variété de couleurs. Il peut ressembler à du zinc de loin, avec ses joints debout, mais coûtera 30 % moins cher.

Quel que soit le matériau de toiture que vous choisissez, il est primordial de faire appel à des artisans expérimentés. Aaron Daly déclare : « Le facteur le plus important est la qualité de la fabrication. La plupart des toits défaillants sont dus à une mauvaise installation. Les systèmes de toiture doivent être installés par des entrepreneurs compétents et agréés et toujours selon les instructions des fabricants. Toutes les garanties matérielles ne sont valables que si elles ont été installées correctement.

L'entretien du toit est également souvent négligé, mais peut être un exercice valable car il peut faire une énorme différence pour les performances et la durée de vie de votre toit.

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