Les magasins / Cavill Architects + Jasper Brown Architects

May 20, 2023

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Description textuelle fournie par les architectes. Le mandat du client était d'établir un marché de produits frais, avec une offre de la plus haute qualité. Nous avons proposé que la clé du projet réside moins dans l'architecture que dans la composition des vendeurs et l'authenticité de leurs opérations. Une étude de divers précédents de marché contemporains et historiques nous a amenés à identifier les attributs que nous estimions essentiels à la constitution d'un véritable marché :

- En raison de leur nature de vente en gros et/ou temporaire, les marchés ont tendance à occuper des bâtiments, des entrepôts ou des hardstands vacants et jumelés. - Les lieux de marché sont polyvalents et utilitaires, restant non décorés avec peu d'efforts consacrés à autre chose que la commercialisation des produits. - Fournisseurs/producteurs petits et spécialisés. - Les marchés sont une destination, ils ne sont pas fortement marqués et signés.

La conservation de ces attributs était l'objectif principal de notre équipe de projet. En l'occurrence, le client n'a pas réussi à concrétiser ces ambitions, louant à la place toutes les locations du marché sauf une à un seul opérateur à l'esprit commercial. Le projet est situé sur une ancienne artère industrielle où il reste peu d'équipements publics. Dès les premières conversations, nous avons identifié une opportunité d'apporter une contribution généreuse au domaine public.

Une consolidation soignée du programme au sein des structures existantes a permis de programmer l'espace "restant". Centré autour d'une voie piétonne centrale, une série de salles et de cours forment des éléments d'organisation et une série de lieux de rassemblement pour la communauté.

Le projet a rénové et repensé deux structures existantes. Une nouvelle salle extérieure, une cour et une voie piétonne sont les seuls travaux neufs. Les structures ajoutées occupent une crevasse entre les deux bâtiments existants et nous avons considéré ces bâtiments comme le contexte prédominant auquel nous devons répondre.

Les interventions ont été conçues comme des structures de type origami, se pliant et s'ouvrant pour révéler et dissimuler selon les besoins. La ligne de toit de la nouvelle salle extérieure renvoie au toit en croupe du bâtiment commercial de caractère, tout en se tenant respectueusement à l'écart de la façade historique avec une jonction articulée entre les deux.

Comme prévu à l'origine, l'arrière du bâtiment de caractère a pendant de nombreuses années servi de façade secondaire, facilitant les exigences de type arrière de maison. La structure a ajouté aux serre-livres arrière la véritable élévation du bâtiment de caractère, cachant des ajouts non originaux dans le processus.

L'aménagement paysager a toujours été considéré comme faisant partie intégrante de la réponse architecturale. L'architecte paysagiste nous a aidés à maximiser les possibilités d'aménagement paysager. Les plates-bandes surélevées donnent une plus grande importance au paysage grâce à un accès visuel accru. Les vignes en cascade de ces jardinières fournissent une lumière filtrée et un amortissement acoustique à une élévation occidentale chaude et bruyante.

La nature serrée du budget exigeait des systèmes de construction économiques. L'utilisation de tôles de toit en fibre de verre à l'intérieur du marché en tant que murs interlocataires a permis de réaliser des économies de coûts tout en bénéficiant simultanément à l'intérieur grâce à la transmission de la lumière.

Brisbane est de plus en plus touchée par les événements météorologiques majeurs et les inondations sont amplifiées par les surfaces et les matériaux de construction imperméables. Nous avons abordé cette question en célébrant les espaces verts perméables et en démontrant comment donner la priorité aux paysages perméables peut bénéficier à notre expérience de l'environnement bâti.